Apartamentos populares são oferecidos de forma ilegal para aluguel de curta temporada em São Paulo

Apartamentos destinados a moradias de baixa renda estão sendo usados ilegalmente para aluguel de curta temporada em São Paulo. Os imóveis estão disponíveis para locação na maior plataforma de aluguel de curta temporada do mundo.

Em maio de 2025, a prefeitura de São Paulo determinou que apartamentos construídos em áreas centrais e próximos a estações de metrô sejam enquadrados como habitações de interesse social ou do mercado popular. Isso significa que esses imóveis só podem comprados por pessoas que ganham até seis salários-mínimos e devem ser usados apenas para moradia ou aluguel de longa duração.

Moradores de um prédio que fica localizado perto da estação Barra Funda, na zona oeste de São Paulo, se queixaram da alta rotatividade de pessoas no condomínio e relataram furtos cometidos por hóspedes. Um zelador disse que já foi agredido e até ameaçados por hóspedes.

Esse caso virou alvo de uma CPI da Câmara dos Vereadores de São Paulo, para investigar fraudes a venda e aluguel de imóveis populares. Segundo a denúncia, apartamentos que deveriam ser comprados por pessoas de baixa renda foram adquiridos por investidores com o objetivo de lucrar com aluguéis temporários em regiões centrais e nobres.

A prefeitura de São Paulo disse que encaminhou uma lista de moradias populares que foram licenciadas entre janeiro de 2020 e fevereiro de 2026. A partir de agora, os apartamentos que estiverem nessa lista estão proibidos de serem alugados temporariamente.

A plataforma responsável pelos aluguéis disse que vai remover os anúncios de habitações populares assim que eles forem identificados.

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