Alta do aluguel vira desafio para orçamento das famílias sem casa própria

O aumento nos preços de aluguel tem se tornado um desafio significativo para muitos brasileiros. Em 2025, a taxa média de reajuste dos novos contratos foi de 9,5%, mais que o dobro da inflação registrada no mesmo período. Esse cenário afeta diretamente pessoas como Tayra de Vasconcelos, uma professora de dança que viveu diversas mudanças em busca de condições financeiras melhores na cidade de São Paulo.

Nos últimos dez anos, Tayra precisou mudar-se várias vezes devido ao aumento constante do aluguel. Inicialmente moradora das Perdizes em um apartamento espaçoso de 120 metros quadrados, ela optou por imóveis menores e mais baratos à medida que os custos subiam. Sua última mudança foi para o bairro do Jaçanã, onde encontrou um espaço maior pagando menos da metade do valor anterior.

A alta nos aluguéis é atribuída a fatores como juros elevados que dificultam o acesso à casa própria e aumentam a demanda por locação. Além disso, mudanças no comportamento social incentivaram buscas por mobilidade entre trabalho e residência.

Para aqueles enfrentando renovações contratuais neste contexto desafiador, especialistas recomendam negociações ativas com proprietários usando pagamentos pontuais como argumento favorável. Avaliar não apenas o preço do aluguel mas também o custo geral da vida nas regiões pretendidas pode ser crucial antes de decidir sobre uma nova mudança.

Tayra exemplifica essa adaptação ao escolher morar em um bairro mais distante do centro, apesar das preferências pessoais diferentes. A decisão baseia-se na racionalidade econômica frente aos desafios impostos pelo mercado atual.

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